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Nos mandats de vente


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Si vous confiez votre bien à vendre à une agence immobilière comme environ 70% des français, vous allez signer un mandat de vente pour définir les conditions de la mission de l'agence. C’est un vrai engagement juridique entre les deux parties.

Il existe principalement deux types de mandats : le mandat simple et le mandat exclusif. Dans le premier cas, le vendeur peut confier son bien à plusieurs agences ou même le vendre en direct mais il ne profite pas d'avantages que peuvent lui procurer un professionnel de l'immobilier. Ainsi, les biens en vente en mandat simple se vendent moins rapidement que les mandats exclusifs qui disposent de moyens de publicité et de publication bien supérieurs.

 

Chez Carmen immobilier, en 2017, un mandat exclusif se vend en moins de 3 mois en moyenne.

Avec le mandat Sérénité , le propriétaire confie la vente de son bien à un seul professionnel mais cela ne veut pas dire qu'il ne sera visible que dans une agence. En effet, les professionnels ayant de nombreuses agences s'appuient sur leur réseau physique (35 agences chez Carmen Immobilier) et leur capacité financière permet de diffuser votre annonce sur de nombreux supports.


En tant que membre du réseau AMEPI, le groupe Carmen Immobilier partage également votre offre avec ses concurrents professionnels du marché immobilier. Ainsi, votre bien sera visible et accessible dans toutes les agences du réseau AMEPI ce qui enlève tout intérêt au mandat simple.


Les avantages du Mandat Sérénité

  • Nous vous réservons les emplacements N°1 sur nos sites internet en 3 langues (sites en français, en espagnol, en anglais) et sur kotepalais.com pour les biens haut de gamme
  • Une diffusion Premium sur ces plateformes immobilières : Logicimmo, seloger.com, explorimmo.com, Leboncoin.fr, Bien'ici, Propriétés de France (Figaro immobilier) , ParuVendu
  • La 1ere de couverture, les Zooms et les coups de coeur sur notre magazine et notre Page Facebook
  • L'affichage dans nos vitrines
  • la présence gratuite d’un photographe professionnel chez vous, pour mettre votre bien en valeur
  • Des conditions préférentielles voire la gratuité pour effectuer vos diagnostics obligatoires
  • Un interlocuteur dédié,expert du marché immobilier dans votre quartier qui vous accompagnera tout au long de votre processus de vente
  • La mobilisation de toutes les agences partenaires du réseau AMEPI pour vendre votre bien (Orpi, CENTURY 21, Era, Laforêt, l'Adresse, Guy Hoquet, Foncia, Donibane, Akura Immobilier, Olaizola, Immobilier, etc...) 

En savoir plus sur le mandat Sérénité et ses services


Les clauses obligatoires du mandat de vente

Le mandat de vente est un contrat bilatéral signé entre le mandant (le vendeur) et l'agence immobilière.

Des informations y sont obligatoires comme :

  • l'identité des vendeurs
  • Les coordonnées du professionnel mandaté pour la vente
  • La désignation du bien
  • Le prix du bien
  • Le montant des honoraires
  • La durée du mandat

Demandez une estimation de la valeur de votre bien. C'est gratuit !