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Immobilier Landes

Immobilier dans Les Landes

Le marché immobilier des Landes présente de fortes disparités entre les communes côtières et celles plus intérieures. On peut même voir certains biens ne pas se vendre car ils sont trop excentrés. Pour investir, mieux vaut rester proches de zones urbaines. 

Les villes les plus prisées pour ceux qui cherchent un logement de vacances sont Hossegor et Capbreton. Le prix au m² y est également le plus cher : entre 3200€/m²  et 6000€/m² en moyenne sur ce secteur. Vers Seignosse et Vieux-Boucau-les-Bains les prix sont plus accessibles pour du bord de mer, entre 2700 et 4000€/m² en moyenne.
Le budget moyen dédié à l'achat d’une maison sera entre en moyenne entre 350.000 et 700.000 € à Hossegor et Capbreton et entre 250.000 et 450.000 € à Labenne et Tyrosse.

Proches du Pays Basque, Tarnos, Labenne, Saint André de Seignanx et Saint Martin de Seignanx sont des villes landaises qui permettent d’accéder à la propriété d’une maison ou d’un appartement avec des budgets inférieurs tout en restant à proximité du bassin d'emploi de Bayonne.

Le marché est essentiellement composé de maisons mais on trouve une prédominance d'appartements (plus de 60%) à Capbreton, Hossegor, Seignosse et également une majorité de résidences secondaires. Cette répartition s'inverse au profit des maisons et des résidences principales sur les autres communes.

Les prix de l'immobilier dans les Landes restent globalement stables. Le nombre des ventes ont quant à elles fortement évolués avec + 45% de ventes d’appartements neufs, + 19 % d’appartements anciens et + 8% de maisons individuelles.


Le marché immobilier des Landes

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Nos conseillers sont des experts du marché local et vous proposent l’évaluation gratuite de votre bien. Nos mandats vous assurent des services efficaces associés à la diffusion optimisée de votre annonce sur de nombreux supports. Vendre un bien immobilier ne s’improvise pas : de la mise en vente à la signature de l’acte définitif, les étapes sont nombreuses et suscitent des interrogations. Ainsi, quelle que soit votre demande, n’hésitez pas à nous contacter, nos professionnels de l’immobilier sont à votre disposition pour vous aider à concrétiser votre projet immobilier.