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Immobilier Bayonne

Développement de l'immobilier à Bayonne

Le marché immobilier à Bayonne est très dynamique en particulier dans l’ancien. Les ventes d’appartements sont le principal moteur de ce dynamisme: près de 80% des ventes concernent des appartements. Avec ses 3 agences bayonnaises, Carmen Immobilier perçoit précisément les tendances du marché immobilier de Bayonne.

Comptant un peu moins de 50 000 habitants, Bayonne est la 2ème commune des Pyrénées Atlantiques. Le centre-ville bayonnais est préféré par les plus âgés tandis que les familles ou primo-accédants achètent du côté de Bayonne-Nord où se développent de nouveaux quartiers.

L’activité du secteur immobilier de Bayonne concerne essentiellement la vente de résidences principales. Ces dernières représentent 90% des transactions immobilières. Les prix du marché bayonnais restent raisonnables avec un prix moyen de 2703€/m² pour un appartement.

Au cours des 10 dernières années, environ 4000 logements ont vu le jour à Bayonne et plus de 1000 habitations ont été restaurées dans le centre. Les prix, plus accessibles que sur le reste du BAB, et le développement des transports en commun (Tram Bus) séduisent les acquéreurs. Bayonne et ses nouveaux quartiers sont des zones de plus en plus attractives.

Vivre à Bayonne

Ville familiale, Bayonne compte 7 crèches multi-accueil, 3 micro-crèches et 1 crèche d’entreprise. Les écoles publiques sont au nombre de 23 (9 élémentaires, 9 maternelles et 5 regroupant les 2) et les écoles privées au nombre de 7 dont 2 ikastolas. 7 collèges et 8 lycées viennent compléter la liste des établissements scolaires bayonnais.

Un réseau de transport en commun se déploie avec les communes avoisinantes de Biarritz, Anglet, St Pierre d’Irube, Bidart, Boucau et Tarnos. Intra-muros, des navettes électriques gratuites rejoignent le centre-ville depuis les nombreux parcs de stationnement.

Côté culture, Bayonne n’est pas en reste : musée Basque, musée Bonnat, musée du chocolat, spécialités gastronomiques, librairies, cafés musiques, galeries d’art etc. La vie associative est également très présente : associations sportives, humanitaires, culturelles, de loisirs etc. Tous les petits commerces du centre-ville dynamisent la ville tout au long de l’année.

Bayonne est une ville omnisports, l’aviron bayonnais réunit de multiples sections sportives : rugby, football, tennis, aviron, pelote basque etc. 20 hectares d’espaces verts sont dédiés à des terrains de grands jeux et 40 kilomètres de pistes et bandes cyclables traversent la ville.

Bayonne est également une ville d’évènements traditionnels et festifs : Foire au Jambon, Fêtes de Bayonne, Corridas, nombreux festivals etc.

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Vie de quartier Bayonne

En vente par Carmen Immobilier à Bayonne

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Nos conseillers sont des experts du marché local et vous proposent l’évaluation gratuite de votre bien. Nos mandats vous assurent des services efficaces associés à la diffusion optimisée de votre annonce sur de nombreux supports. Vendre un bien immobilier ne s’improvise pas : de la mise en vente à la signature de l’acte définitif, les étapes sont nombreuses et suscitent des interrogations. Ainsi, quelle que soit votre demande, n’hésitez pas à nous contacter, nos professionnels de l’immobilier sont à votre disposition pour vous aider à concrétiser votre projet immobilier.

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