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Immobilier Capbreton

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Des programmes neufs en harmonie avec l’environnement

Dans le département des Landes, la ville de Capbreton s’étend sur 6 km du littoral Atlantique. Connue à l’époque pour son port de pêche très actif, Capbreton est aujourd’hui un port de plaisance, le seul du département, et une station balnéaire réputée. 


La ville compte près de 9000 habitants. Limitrophe de Soorts-Hossegor au nord, de Labenne au Sud et des villes d’Angresse, Bénesse-Maremne et Orx à l’est, Capbreton s’étend sur 21,75 km². Les Capbretonnais sont relativement jeunes avec une moyenne d’âge de 47 ans.


Les prix de l’immobilier à Capbreton ont légèrement baissés depuis 1 an : -3,1%, avec des prix moyen au m² de 3749€ pour un appartement et 3352€ pour une maison. 
Plusieurs projets de programmes neufs sont en cours sachant que le prix moyen au m² dans le neuf a, à l’inverse de l’ancien, augmenté de 10% : 4215€ le m². Tous les programmes neufs ont pour priorité de s’intégrer à l’environnement.


La commune de Capbreton est à 20 km de Bayonne en voiture. La station balnéaire n’est pas directement desservie par le train mais plusieurs trains par jour font la liaison vers la commune limitrophe de Bénesse-Maremne. Un service régulier d’autobus fait également la liaison de Dax à Bayonne.

 

Vivre à Cabreton

Capbreton est une ville dont l’histoire et le patrimoine sont intrinsèquement liés à son passé maritime. La vie de la commune est rythmée tout au long de l’année par des animations festives et culturelles : fête du jeu, fête de la mer, festival du Conte, festival août of jazz etc.


Toute l’année, Capbreton propose un marché sous les halles et en extérieur. Le mardi, le jeudi et le samedi de 8h à 14h, le marché s’installe sous les halles, et le samedi de 8h à 14h sur les Allées Marines. 
Du 15 juin eu 15 septembre, un marché alimentaire et traditionnel s’installe également en extérieur les mardis, jeudis et samedis. Le dimanche le marché est uniquement alimentaire.


Pour les familles, la maison de la petite enfance accueille les enfants de 0 à 3 ans. Capbreton compte également un groupe scolaire public (Saint-Exupéry) et un privé (Saint-Joseph) pouvant accueillir à eux deux 1000 enfants. Pour les plus grands, Capbreton propose le collège public Jean Rostand, le collège privé Saint-Joseph et le lycée Louis Darmanté.


Un réseau intercommunal de bus fait la liaison de Labenne à Moliets-et-Maâ en passant par Saint-Geours-de-Maremne. Un système de navettes estivales gratuites et écologiques reliant les plages s’organise l’été.


Capbreton est une ville sportive qui possède de nombreux équipements : rugby, pelote basque, skate-park, tennis, surf, sauvetage, boulodrômes, centre équestre, karting, voile, golf, plongée, etc.


La ville dispose aussi d’un domaine arboré de plus de 1 300 hectares dont 500 ha de forêt communale et 11 km de voie verte. On retrouve également à Capbreton 9 km de sentiers pédestres. Et pour les cyclistes 27 km de pistes cyclables sont aménagées entre Labenne et Moliets et Maâ.

 

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