La gestión de alquileres es un servicio destinado a los propietarios que desean liberarse de las coacciones vinculadas con el arrendamiento de un bien inmobiliario. Se puede firmar un mandato de gestión paraun piso, una casa pero igualmente un aparcamiento, oficinas o edificios profesionales.
Nuestros profesionales le garantizaran que todas las gestiones sean conformes a la legislación. Búsqueda rápida de un inquilino solvente, prevención de los impagados, redacción del contrato de alquiler, del inventario.
Con Carmen, gozara de la visibilidad máxima gracias a una red de 27 agencias, de una revista de anuncios distribuida en más de 200 puntos de venta y de una experiencia de 25 años.
Nuestro mandato de gestión de alquileres se articula alrededor de tres misiones principales: la búsqueda del arrendatario, la gestión contable y administrativa.
Hay que distinguir los honorarios de gestión corriente y los honorarios de alquiler.
Los honorarios de gestión corriente corren a cargo del arrendador.
Representan el 7% sin IVA de las sumas cobradas.
Honorarios de alquiler :
• Honorarios de visita, de constitución del expediente y de redacción del contrato de arrendamiento : 8€ TTC / m² o, en zonas tensas, 10€ TTC/ m² de la superficie habitable,
• Honorarios de realización del inventario de entrada : 3€ TTC/ m² de la superficie habitable.
Es decir, un total de 11€ TTC/m2 o, en zonas tensas, 13€ TTC/ m2 de la superficie habitable, limitado a un mes de alquiler, gastos de copropiedad incluidos.
HT = antes de IVA
TTC = IVA incluido