Carmen immobilier fait de la gestion locative
Déjà présent dans le sud des Landes, Carmen Immobilier étend depuis le début de l’année son service de gestion locative à toute la Côte Basque avant de proposer également une offre de gestion saisonnière pour la saison 2020.
Vous désirez mettre en location votre bien ? N’attendez plus et demandez une estimation gratuite de votre loyer !
Equipe locative: des conseillères super motivées !
Quelle est la mission de nos conseillères location ?
Le métier de conseiller location chez Carmen Immobilier consiste à s’occuper de la gestion courante d’un bien mais aussi de toute la comptabilité et de l’administratif. Le conseiller location est un intermédiaire de confiance entre les propriétaires, les locataires ou les postulants locataires.
Parce qu’il est plus agréable de savoir à qui l’on a affaire, voici nos 3 topissimes conseillères location !
Conseillères location Carmen, mais qui sont-elles ?
Service Gestion Locative Landes
Dans le secteur sud Landes, nous pouvons compter sur Christelle Benna, présente chez nous depuis quelques années déjà, et Florence Jaby qui renforce le service depuis le début de l’année.
Christelle, pourquoi avoir choisi le métier de conseillère location ?
Parce que c’est un métier où l’on est toujours sur le terrain et où le contact client est omniprésent.
Quel trait de caractère te définissant le mieux te semble nécessaire pour ce travail?
Le dynamisme, il faut avoir la pêche dans ce métier
Et pour terminer, une petite citation dans laquelle tu te reconnais ?
« Le travail c’est la santé » 😉
(Chanson Henri Salvador)
Florence, pourquoi avoir choisi le métier de conseillère location ?
Le métier de conseillère location est un métier très actif et diversifié autant sur son coté commercial qu’administratif, comptable ou juridique. C’est un métier basé constamment sur le contact et les relations humaines de personnes très différentes.
Quels traits de caractère te définissant le mieux te semblent nécessaire pour ce travail?
L’anticipation et la réactivité
Et pour terminer, une petite citation dans laquelle tu te reconnais ?
« Nous n’héritons pas de la terre de nos parents, nous l’empruntons à nos enfants »
Antoine de Saint-Exupéry
Service Gestion locative Pays Basque
Sur le secteur du Pays Basque, Dominique Urtiaga s’implique à fond depuis le début de l’année pour développer le service location et répondre à la demande des propriétaires bailleurs et des personnes en recherche d’appartement ou en recherche de maison.
Dominique, pourquoi avoir choisi le métier de conseillère location ?
Ce qui me plait c’est la diversité du métier. La relation client et la notion de « service » sont fondamentales dans notre profession. C’est un métier où on ne s’ennuie jamais, notre mission varie de jour en jour.
Quels traits de caractère te définissant le mieux te semblent nécessaire pour ce travail?
Dynamique, disponible et enthousiaste
Et pour terminer, une petite citation dans laquelle tu te reconnais ?
« Il ne faut jamais remettre à demain ce que l’on peut faire le jour même »
Notre offre de gestion locative à l’année
L’offre de gestion locative que nous proposons aux propriétaires bailleurs est une offre 0 stress pour d’avantage de temps libre ! Nous libérons les propriétaires de toutes les contraintes liées à la mise en location. Notre offre s’articule autour de 2 axes: la recherche du locataire et la gestion courante. Par gestion courante nous entendons la gestion comptable et la gestion administrative.
La recherche du locataire
La recherche du locataire passe par plusieurs étapes: rédaction du descriptif et ajout de photos pour créer l’annonce, diffusion de l’annonce, gestion des appels et des visites, étude de la solvabilité des candidats locataires et rédaction du bail.
La gestion comptable
Nos conseillères location s’occupent pour vous de l’appel et de l’encaissement des loyers et charges locatives, des quittances de loyer, de la régularisation des charges, des relances de paiement et du relevé mensuel de gestion.
La gestion administrative
La gestion administrative va consister pour notre équipe à gérer les petits travaux et réparations d’entretien courant, payer les fournisseurs, gérer les dossiers sinistres, vérifier les attestations d’assurance, compléter et signer les attestations CAF, vous tenir au courant du départ du locataire et s’occuper de l’état des lieux de sortie.
Honoraires de location
– Honoraires de visite, de construction du dossier locataire et de rédaction du bail: 8€ TTC ou en zones tendues, 10€ TTC / m² de la surface habitable,
– Honoraires de réalisation de l’état des lieux: 3€ TTC / m² de la surface habitable.
Honoraires de gestion courantes
(Gestion comptable et administrative)
Ils représentent 7% HT des sommes encaissées.
D’avantages d’informations sur notre offre de gestion locative en consultant notre site.
Pour plus d’informations sur notre offre de gestion locative ou pour demander une estimation de la valeur locative de votre bien, n’hésitez surtout pas à contacter l’une de nos conseillères, Florence ou Christelle pour le sud des Landes et Dominique pour le Pays Basque. Un seul numéro: le 05 59 08 08 08.
Demandez une estimation de la valeur locative de votre appartement, c’est gratuit et sans engagement !
