Bilan de la saison 2016
Cette infographie de Carmen Immobilier et Poplidays présente les points principaux du marché de la location saisonnière sur la côte basco-landaise en 2016
Les locations saisonnières : un loyer qui double entre Juillet et Août
Cet été encore, la côte basco-landaise a su attirer une forte proportion de voyageurs venue passer des vacances en famille, en groupe ou encore en couple.
Avec des prix moyens par nuitée 2 fois plus élevés durant la période estivale, les tarifs sont restés cependant raisonnables cet été. Il est vrai que l’offre de location de vacances est très importante sur la zone, certains propriétaires n’hésitant pas à quitter leur résidence principale quelques semaines l’été pour la louer.
La majorité des offres de locations de vacances proposées sur la Côte basco-landaise sont des appartements, ce qui explique un prix moyen assez bas sur certaines zones comme Biarritz.
Hausse du remplissage ne rime pas avec hausse du chiffre d’affaires
De plus en plus de touristes privilégient les séjours de courte durée et c’est une vraie opportunité pour la côte basco-landaise qui est une destination prisée pour les longs week-ends toute l’année. Mais attention: bien que le nombre de séjours par hébergement augmente, le chiffre d’affaire perçu n’augmente pas aussi vite puisque les locataires restent moins de temps dans le logement.
Ce qui conduit à une nouvelle contrainte: celle du réceptif. En effet, plus il y aura de réservations, plus votre présence sur le terrain sera sollicitée.
Ne négligez pas le Hors Saison !
Comme le montre cette infographie, les mois hors juillet et août représentent un peu plus d’1/4 de la location saisonnière dans l’année. Il serait dommage de ne pas louer hors saison, surtout si votre logement est libre !
Passez par des professionnels pour gérer les contraintes réceptives
Pour profiter de revenus locatifs mensuels garantis en évitant toute contrainte administrative et réceptive, nous avons inventé le service exclusif «LocaGarantie » qui vous assurera tranquillité, rentabilité et sécurité tout au long de l’année.
Nos équipes de location saisonnière CARMEN sont à votre disposition gratuitement pour évoquer les différentes possibilités de mise en location de votre bien.
N’hésitez pas à nous contacter au 05 59 510 510.
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