Acheter dans le neuf ? Que des avantages !

Vous avez un projet d’achat immobilier ? Connaissez-vous les avantages d’un achat dans le neuf ? Carmen Immobilier est également promoteur et propose des résidences aux finitions soignées proches des commodités utiles et pour des budgets accessibles.
Voici une liste non exhaustive des bénéfices que vous pourriez retirer d’une acquisition dans le neuf :

Des avantages financiers:

• Loi Pinel : dans le cadre d’une mise en location de votre bien et en fonction de sa durée (minimum 6 ans), la réduction d’impôt peut atteindre 21% du montant de l’investissement.
• Exonération de la taxe foncière pendant 2 ans.
• Les frais de notaire liés à un logement neuf représentent moins de 3% du prix du logement neuf alors que dans l’ancien ce pourcentage s’élève à 7% environ.
• Pas de gros travaux à prévoir avant de longues années.
• Grâce aux nouvelles normes exigées concernant les performances énergétiques, vos factures énergétiques seront réduites.

Des logements modernes :

• Des prestations actuelles et de qualité : ascenseur, parking, volets roulants et bien d’autres.
• Des volumes et des espaces optimisés.
• Conformité avec les dernières normes en vigueur en matière d’isolation phonique et thermique, de sécurité et de consommation énergétique.

Des garanties légales vous protégeant :

À la réception des travaux, grâce aux garanties légales, vous êtes protégés :

• Pendant 1 an, des vices éventuels de construction.
• Pendant 2 ans, des dysfonctionnements éventuels d’équipements.
• Pendant 10 ans, des dommages qui altèrent la solidité du bien ou qui le rendent impropre à son occupation.

Des aides spécifiques si vous êtes
primo accédant :

Vous pourrez alors bénéficier du Prêt à Taux Zéro (sous conditions de ressources), étant précisé que vous êtes considéré comme primo accédant sous réserve qu’il s’agisse de votre 1er achat immobilier et que vous n’ayez pas été propriétaire de votre résidence principale pendant au moins les 2 dernières années précédant votre achat.

CARMEN IMMOBILIER propose actuellement 3 promotions immobilières, à Bayonne (Résidence EKIALDE), à Ascain (Résidence ALZIRUN ETXEAN) et à Saint-Jean-de-Luz (Résidence Ibilaldia). Si  vous désirez acheter dans le neuf, n’hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements au 05 59 201 201.

Consultez toute notre offre de programmes neufs au Pays Basque et dans le sud des Landes sur notre site www.carmen-immobilier.com.