A la différence d'une maison, il faut intégrer des éléments complémentaires pour l'estimation d'un appartement.
Cette page précise les caractéristiques qu'il ne faut pas oublier de prendre en compte pour estimer le prix de son appartement dans un immeuble.
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Vous retrouverez dans notre fiche "Estimer un bien immobilier" les éléments communs à toute estimation immobilière : estimation appartement ou maison.
Tous les appartements dans une même résidence n’ont pas la même valeur malgré une surface équivalente. Les prix vont être impactés par :
Quand on est propriétaires dans une copropriété, mieux vaut qu'il y ait eu des travaux d'entretien régulièrement car l'état de la résidence aura un impact sur l'évaluation du prix de vente.
Le règlement de copropriété peut parfois intégrer des contraintes qui peuvent influer positivement ou négativement la valeur de votre appartement.
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