Voici venue l’heure de sortir de la morosité hivernale.

C’est aussi le moment de faire le bilan d’un premier trimestre 2013 qui, finalement, contre toute attente, au vu des nouvelles plutôt pessimistes que les médias distillent de manière permanente, laisse augurer de belles perspectives pour les mois à venir.

En effet,  pour ce 1er trimestre 2013, nous enregistrons un volume d’affaires supérieur à nos prévisions et le second trimestre s’annonce tout aussi prometteur … La crise financière, la banqueroute chypriote et les taux d’intérêt historiquement bas semblent, plus que jamais, promouvoir l’immobilier comme une valeur refuge.

Pas de crise donc chez CARMEN ! Nous poursuivons notre développement et sommes très heureux de vous annoncer l’ouverture d’une nouvelle agence au Boucau.

Notre offre exclusive s’étoffe grâce aux nombreux avantages du mandat exclusif CARMEN, à découvrir ou à redécouvrir dans notre article CARMEN IMMOBILIER EN TOUTE EXCLUSIVITE !

Boucau : une implantation cohérente

Une implantation cohérente avec la politique de développement du Groupe, bien décidé à combler son déficit de présence sur le marché Bayonnais. « L’ouverture d’une 3ème agence sur le secteur de Bayonne est un passage obligé si nous voulons gagner des parts de marché », confie Patricia Iturrioz, responsable secteur. Cette ouverture s’inscrit  naturellement dans la stratégie de développement qui consiste en un maillage bien étudié des quartiers, des lieux de vie, afin d’être toujours au plus près de ses clients, gagner en visibilité et surtout en proximité.

Boucau : une implantation stratégique.

Sa situation à la frontière entre le Pays Basque et les Landes renforce la présence du Groupe dans le Nord de Bayonne mais lui donne également  une ouverture sur le marché sud-landais. Une nouvelle étape pour le Spécialiste du Pays Basque qui pourrait désormais poursuivre sa croissance au-delà des confins de l’Adour …

A l’image de toutes les agences CARMEN, la dernière-née du Groupe abrite une équipe de professionnels qui saura vous accompagner quel que soit votre projet immobilier ; qu’il s’agisse de transaction habitation (achat et/ou vente), de location ou encore d’ immobilier d’entreprises, puisque l’équipe boucalaise compte aussi dans son effectif, un conseiller de l’enseigne CARMEN ENTREPRISES, spécialisée dans ce secteur d’activité.

 CARMEN BOUCAU: 1 impasse le Proye – 64 340 BOUCAU – tél: 05 59 31 36 36

Si, en France, la majorité des transactions se fait sous mandat simple, aux Etats-Unis, 98% des mandats sont exclusifs. Pourtant, 77% des vendeurs avec mandat exclusif signent une promesse de vente en moins de 3 mois, contre 55% pour les vendeurs avec mandat simple … à condition qu’il soit au prix du marché.

Définition du mandat exclusif :

« Avec un mandat exclusif, la vente est confiée à un seul agent immobilier, pendant une période déterminée, généralement de 3 mois renouvelables. Comme pour le mandat simple, le contrat peut être dénoncé avec un préavis de 15 jours, à une différence près : le mandat exclusif est irrévocable durant les trois premiers mois. »

Les avantages du mandat exclusif :

Pour le professionnel, il constitue un gage de confiance. Pour le propriétaire vendeur, le mandat exclusif est un gage d’efficacité. Par ailleurs, multiplier le nombre d’intermédiaires ne multiplie pas le nombre d’acquéreurs potentiels. Aussi, pour un propriétaire, avoir un seul interlocuteur simplifie les choses, notamment au niveau de l’organisation des  visites.

Attention néanmoins aux dangers du mandat exclusif: attention à ne pas signer un mandat exclusif à un prix surévalué, par rapport au marché au risque de voir rallonger les délais de vente car un bien surestimé ne se vend pas , attention à l’heure de faire le choix de l’agent immobilier que vous allez mandater pour vendre votre bien ….

L’EXCLUSIVITE CARMEN : que des avantages ….

- Signer une exclusivité avec CARMEN IMMOBILIER, ce n’est pas se limiter à une seule agence, au risque de se tromper …, mais c’est confier son mandat à un vrai réseau de plus de 20 agences, une équipe de professionnels maîtrisant parfaitement le marché sur l’ensemble de la Côte Basque,

- Signer une exclusivité avec CARMEN IMMOBILIER, c’est offrir à son bien les plus belles vitrines pour une mise en valeur optimale,

- Signer une exclusivité avec CARMEN IMMOBILIER, c’est la garantie d’un emplacement privilégié sur notre catalogue CARMEN ANNONCES, distribué en 25.000 exemplaires sur 200 points triés sur le volet, pour encore plus de visibilité et la garantie d’une vente dans les 3 mois,

- Signer une exclusivité avec CARMEN IMMOBILIER, c’est profiter de notre puissance de communication pour offrir à votre bien les meilleurs emplacements sur tous les principaux supports de presse génériques ou spécialisés, locaux et nationaux, mais aussi sur tous les sites acteurs incontournables du web.

- Signer une exclusivité avec CARMEN IMMOBILIER, c’est la garantie d’obtenir le meilleur tarif voire la gratuité de vos diagnostics immobiliers obligatoires grâce à notre partenariat exclusif avec la société ATLANTIC CONTROLE-SESO.

Ne pas signer une exclusivité avec CARMEN IMMOBILIER, c’est vous priver de tous ces avantages. Alors, si vous êtes vendeur, mettez toutes les chances de votre côté pour vendre dans les meilleurs délais et au meilleur prix : soyez EXCLUSIVEMENT CARMEN !

N’hésitez pas à nous contacter pour une estimation gratuite et sans engagement. Vous pouvez aussi obtenir un avis de valeur, en quelques clics sur notre site, grâce à notre outil d’estimation gratuit en ligne. Vous ne l’avez pas encore testé? N’attendez plus : rendez-vous sur notre page vendre, et faites le bon choix : choisissez CARMEN, EN TOUTE EXCLUSIVITE !

Tout débuta par une question de la mère de Daniel Hiribarren au début des années 90. Aujourd’hui, l’histoire se poursuit….De CARMEN IMMOBILIER à Poplidays, découvrez dans l’article paru dans le magazine Objectif Aquitaine N°210, un résumé de la belle aventure Carmen !

(Vidéo : Regardez cette vidéo sur la page des articles)

]]> http://www.carmen-immobilier.com/blog/2013/04/16/carmen-immobilier-au-journal-de-13h/feed/ 0 http://www.carmen-immobilier.com/blog/2013/04/11/tournoi-carmen-immobilier-saison-2012-2013/?utm_source=rss&utm_medium=rss&utm_campaign=tournoi-carmen-immobilier-saison-2012-2013 http://www.carmen-immobilier.com/blog/2013/04/11/tournoi-carmen-immobilier-saison-2012-2013/#comments Thu, 11 Apr 2013 09:26:45 +0000 administrateur http://www.carmen-immobilier.com/blog/?p=2385 Les équipes minimes du Pays Basque nord et sud, se sont rencontrées dimanche 7 avril au Stade du SJLO pour le tournoi de rugby CARMEN IMMOBILIER.

Après les matchs du matin où toutes les équipes se sont données à fond, un apéritif convivial a été organisé en la présence de M. le Maire Peyuco Duhart et de Daniel Hiribarren ainsi que des éducateurs et dirigeants des équipes.

Les derniers matchs de poule se sont poursuivis en début d’après midi et, face à la qualité du match joué par les finalistes, les organisateurs n’ont pas pu se décider à choisir l’équipe victorieuse.

Retrouvez ci-dessous l’article complet paru dans le Sud Ouest du 12 mars 2013.